財産法における水辺の権利、（a）地表水の使用を管理し、（b）河川、湖、および池に隣接する土地のすべての所有者に、水に対する平等の権利を与える水路に隣接する財産に関する法理権利が行使されているかどうか。河岸の権利は使用権です。つまり、地主は水自体を所有するのではなく、水とその表面を使用する権利を享受します（使用法を参照）。
一部の国とほとんどの米国の管轄では、水を国有財産と見なしています。米国では、水の公共性は水辺の水利権によって区別されます。水利権はますます規制されていますが、私有財産権と見なされ、米国憲法によって政府による差し押さえから保護されています。そのような権利に関して、2つの異なる法理が発展した。歴史的に、米国で最初に採用された英国の水法は、自然流の法理を前提としており、それに従って、河岸の所有者は、量と質が損なわれていない自然水流に対する権利を有していました。しかし、19世紀半ばまでに、実質的にすべてのアメリカの州は、「合理的な使用」という2番目の教義を支持して、自然流の教義を否定しました。自然流の教義とは異なり、これは、水路への変更を制限または反対し、合理的な使用法は、国の水路の開発的使用を優先しました。合理的な使用の原則の下で、河岸所有者は水を合理的に使用することが許可されています。用語の定義はリーズナブルなのは状況依存であり、それは使用が他の川辺のユーザーをリソースの相関する楽しみから奪ったり妨げたりしてはならないという考えに基づいています。慣習法の水辺主義の原則を含む典型的な事例は、湖のレクリエーション利用に関するものです。たとえば、小さな湖でかなりの数のボートスリップをリースするためにマリーナを建設する水辺のユーザーは、これが湖に混雑を引き起こし、他の水辺の不動産所有者によるレクリエーションの使用を低下させる場合、不合理な使用をしている可能性があります。
